Hilton Garden Inn à Djeddah utilise Penetron pour l’étanchéité de sa piscine en toiture

L’hôtel Hilton Garden Inn de Djeddah, en Arabie saoudite, a utilisé les produits d’étanchéité du béton de Penetron pour sa piscine en toiture et ses structures enterrées, selon le fournisseur de matériaux de construction. Penetron affirme que les essais réalisés après la mise en service n’ont révélé aucune fuite d’eau sous la dalle de la piscine, le traitement du béton assurant l’étanchéité sans membrane distincte.

Le communiqué du fournisseur, daté du 14 octobre 2026, présente l’hôtel comme ayant été officiellement inauguré fin 2026. Il porte sur les prescriptions d’étanchéité et les essais, plutôt que sur la propriété de l’établissement, ses modalités d’exploitation ou les investissements consacrés à sa réalisation.

Protéger les chambres situées sous la piscine

Sam Annous, directeur et associé de Penetron Middle East, a expliqué que l’implantation en toiture présentait des risques structurels et de fuite, car la piscine exerce des charges hydrostatiques sur une dalle en hauteur située au-dessus des chambres. Une fuite d’eau de la piscine pourrait endommager les plafonds, les murs et les chambres en contrebas.

Selon Sam Annous, le cahier des charges prévoyait la protection des structures en béton enterrées de l’hôtel et une piscine conçue pour rester étanche pendant toute la durée de vie du bâtiment, sans dépendre d’une membrane de surface. Penetron reconnaît que les membranes classiques peuvent être posées rapidement, mais indique que toute rupture de leur intégrité au cours de leur durée de service peut exposer les chambres situées en dessous à des dommages.

Un traitement du béton associé à la protection des joints

Penetron Middle East a prescrit une combinaison d’adjuvant pour béton, de matériaux d’étanchéité des joints et de produits de réparation localisée. PENETRON ADMIX a été incorporé à la centrale à béton, tandis que les bandes d’arrêt d’eau hydrogonflantes PENEBAR SW45 et PENEBAR PRIMER ont été prescrits pour les joints de construction et les traversées.

Le coulis PENETRON et PENECRETE MORTAR ont été utilisés pour traiter les fissures localisées et les trous de tiges de coffrage, ainsi que pour corriger les défauts visibles. Le fournisseur a identifié les joints et les traversées comme des zones particulièrement vulnérables dans les ouvrages de rétention d’eau et les structures enterrées.

Penetron indique qu’en présence d’humidité, son adjuvant réagit avec l’hydroxyde de calcium et l’eau pour former des structures cristallines insolubles à l’intérieur du béton. Celles-ci obturent les capillaires et les fissures statiques jusqu’à 0.5 mm, la réaction se réactivant lorsque de l’humidité pénètre à nouveau.

L’entreprise affirme également que le traitement aide le béton à résister à la pénétration des chlorures, à la carbonatation et aux attaques chimiques. L’avantage avancé est que l’étanchéité devient une propriété du béton lui-même, plutôt que d’être assurée par une couche de surface vulnérable aux perforations, au décollement ou au vieillissement.

Le fournisseur présente les résultats des essais de la piscine

Après la mise en service, la piscine a été remplie et maintenue en eau pour les essais. Penetron indique que les murs de l’étage inférieur étaient presque entièrement secs et qu’aucune fuite n’a été détectée sous la dalle ; le fournisseur n’a pas précisé la durée des essais.

Pour les exploitants hôteliers, ce projet met en lumière l’enjeu de la protection des chambres situées sous les équipements de loisirs en toiture. Sam Annous a présenté l’établissement de Djeddah comme le dernier hôtel Hilton à avoir retenu le système de Penetron, bien que le communiqué ne cite aucun autre établissement et ne détaille aucune autre installation.