Comunicado de empresa
Hilton firma en Madrid su primer hotel Home2 Suites en España
El establecimiento Madrid Retiro, de 215 suites, prevé abrir en 2028 bajo un contrato de franquicia con Santander Asset Management. Panoram lo gestionará e IBOSA se encargará de su desarrollo.
Online Franchise Chronicle · 3/7/2026
Hilton ha firmado un contrato de franquicia con Santander Asset Management para introducir Home2 Suites by Hilton en España, con un hotel de 215 suites proyectado en el distrito madrileño de Retiro. Home2 Suites by Hilton Madrid Retiro prevé abrir en 2028 y supondrá tanto el debut de la marca en España como el primer establecimiento de Hilton para estancias prolongadas en el país.
Panoram gestionará el establecimiento, mientras que IBOSA se encargará de su desarrollo en virtud de un acuerdo con la estrategia Coliving que Santander Asset Management lanzó en 2024. El proyecto reúne a los socios de franquicia, gestión y desarrollo para la entrada de Hilton en el segmento de estancias prolongadas en España.
La firma en Madrid amplía el despliegue europeo
Según Hilton, el hotel de Madrid será el segundo establecimiento de Home2 Suites en Europa cuando abra sus puertas, tras la reciente apertura de Home2 Suites by Hilton Dublin City Centre. La compañía señaló que la firma respalda su expansión en España y responde a la creciente demanda de alojamiento flexible entre los viajeros de negocios y de ocio.
Carlos Miró, director general de Desarrollo de Hilton para España y Portugal, afirmó: «La llegada de Home2 Suites a Madrid supone un hito importante, al tratarse del primer establecimiento de Hilton para estancias prolongadas en España». Vinculó la decisión al papel de Madrid como centro de negocios y destino turístico.
Miró citó los 9.1 millones de turistas internacionales que recibió Madrid en 2025. Señaló que el acuerdo refleja la confianza de Hilton en el crecimiento sostenido del turismo y los viajes de negocios en España, junto con el aumento de la demanda de alojamiento flexible en las principales ciudades europeas.
Cocinas y espacios compartidos definen la oferta
La oferta de alojamiento incluirá suites tipo estudio y de un dormitorio, con cocinas y zonas de estar diáfanas diseñadas para distintos usos. Hilton se dirige tanto a clientes de negocios como de ocio, con instalaciones pensadas para visitas de fin de semana y estancias de una semana.
Entre los servicios previstos figuran una piscina y una terraza en la azotea, desayuno caliente gratuito y zonas comunes de encuentro. El hotel también contará con Spin2Cycle, el espacio de la marca que combina gimnasio y lavandería.
Según Hilton, su ubicación céntrica situará a los huéspedes cerca del parque del Retiro, el Triángulo del Arte y la estación de alta velocidad de Atocha. La compañía también destacó el acceso a zonas comerciales y atractivos culturales.
Una nueva marca para la cartera de Hilton en Madrid
Hilton cuenta actualmente con siete establecimientos de siete marcas distintas en Madrid. Entre ellos figuran Hotel Montera Madrid, Curio Collection by Hilton; DoubleTree by Hilton Madrid-Prado; y Atocha Hotel Madrid, Tapestry Collection by Hilton.
Los demás establecimientos son Spark by Hilton Madrid Alcala, Hilton Madrid Airport, Canopy by Hilton Madrid Castellana y Hampton by Hilton Madrid Alcobendas. Home2 Suites incorporará a esa cartera local un formato de estancias prolongadas.
El hotel proyectado participará en Hilton Honors cuando abra sus puertas. Los miembros que reserven a través de los canales directos preferentes de Hilton tendrán acceso a ventajas como descuentos para miembros, reservas que combinan puntos y dinero y wifi estándar gratuito.
Source: stories.hilton.com. This report is based on an announcement issued by Hilton. Figures and claims are attributed to the company and have not been independently audited.