Hilton、Maravé Manuel Antonioの契約締結　LXRがコスタリカ初進出へ

Hiltonは、コスタリカのMaravé Manuel Antonio, LXR Hotels & Resortsの契約を締結した。開業は2029年を予定する。計画中のリゾート・住宅開発はLXRの同国初進出となり、マヌエル・アントニオ国立公園近くにホテルとレジデンス計173室・戸を整備する。

このプロジェクトでは中南米初のLXR Residencesも開設し、Hiltonのリゾート地におけるブランド住宅事業を拡大する。同社によると、熱帯雨林の尾根から長さ650フィートの太平洋沿いのビーチまで広がる約40エーカーの敷地で、購入者は所有権付きのブランド住宅を取得できる。

Hiltonでカリブ海・中南米地域の開発、建築、設計、建設を統括するバイスプレジデントのPablo Maturana氏は、自然を中心とした高級旅行への需要の強さを挙げ、コスタリカを重要な成長市場と位置付けた。Ocean Cove MA Development One S.A.の社長Bruce Begia氏は、Hiltonとの提携により、ホスピタリティーサービスと同国の自然環境を楽しめる機会を組み合わせると述べた。

ホテル客室と分譲レジデンス

ホテル部分は計57室で、海を望む客室42室と丘陵地に建つ独立型バンガロー15棟で構成する。各バンガローには専用のプランジプールを設け、太平洋を望める設計とする計画だ。

レジデンス部分には、海を見渡す家具完備の住宅116戸を整備する。内訳は独立型ヴィラ66戸、オーシャンフロントのコンドミニアム46戸、ペントハウス四戸。Hiltonは、コスタリカではまだ限られているブランド高級住宅の所有機会を広げる計画だとしている。

コスタリカの建築設計事務所Carazo Arquitecturaが、敷地の地形と既存の緑を生かした設計を手掛ける。Hiltonによると、リゾートにはコスタリカ最大のマスティンバー建築が含まれる見込みで、客室や住宅は遮るもののない太平洋の眺望を確保できるよう配置する。

内装はシカゴとメリダを拠点とするCuriosoが担当する。石材や木質の仕上げ、大きなガラス面を取り入れ、屋内空間と周囲の景観をつなぐデザインとする。

宿泊客と居住者が共用する施設

計画には、ビーチに直接アクセスできるBeach Clubが含まれ、プール、海辺の飲食施設、バー、カバナ、コンシェルジュサービスを備える。宿泊客と居住者はスパのほか、筋力トレーニング、可動性向上、リカバリーのための設備を備えたフィットネスセンター、青少年向けのアクティビティークラブも利用できる。

飲食施設には、コスタリカ料理と世界各国の料理を取り入れたシェフ主導のレストラン二店を設け、終日営業の飲食サービスやプールサイドでのサービスも提供する。計画中のMARAVÉ Speakeasy Barでは、レジデンス所有者と宿泊客に予約席の優先利用を提供する。

地域の開発案件と事業スケジュール

今回の契約は、Hiltonがカリブ海・中南米地域で進める高級施設の拡大の一環となる。同社によると、同地域では35を超える国・地域に315軒を超えるホテルを展開している。開発パイプラインは150軒を超え、うち50軒がラグジュアリーおよびライフスタイル分野に属し、同地域で過去最大の規模となっている。

中南米におけるHiltonのラグジュアリーおよびライフスタイル分野のホテルは100軒を超え、Small Luxury Hotels of the Worldとの提携を通じて取り扱いに加わったブティックホテルも含まれる。昨年にはWaldorf Astoria Costa Rica Punta Caciqueが開業し、同ブランドがコスタリカに初進出した。

同地域ではこのほか、2027年にWaldorf Astoria San Miguel de Allende、続いて2028年にConrad Los CabosとWaldorf Astoria Turks and Caicos Dellis Cayが開業する予定だ。LXRはHiltonが展開する独立系高級施設のコレクションで、その土地に結び付いた体験を重視している。

Maravé Manuel Antonioのレジデンス販売は2026年秋に開始する予定で、リゾートの開業に先立ち、2028年後半の竣工を見込む。同施設はHilton Honorsに参加し、レジデンス所有者にはDiamondステータスと、Hiltonが世界で展開する高級施設での特典が提供される。